家庭共有房产及拆迁补偿应如何分割

案情简介

1990年原告母女三人共同建设了XX胡同4号院房屋，原被告五人等共同在此宅院居住。1997年，被告为家庭成员代表，涞水县政府就夏家胡同4号院宅基地颁发了《集体土地建设用地使用证》。2007年原告与被告分户，原告一与原告二为同一家庭户，原告三与其子女为同一家庭户，2007年婚后原告四将户籍迁出东关村。2016年12月13日，被告代表原告签署了《城中村改造二号片区房屋征收补偿协议》（79号），协议约定案涉夏家胡同4号院可以置换455平方米楼房。2017年1月2日，双方就置换房屋面积进行了分割，原告一分得95平方米，其余原告各90平方米。但，被告以其位案涉房屋所在地户口的户主为由，意图将全部房屋侵占。

律师点评

代理律师经多方走访、取证，证实了案涉房屋系原告三人出资出力新建。被告作为家庭成员代表，在案涉房屋所在地的户口簿上为户主。代理人经过申请笔迹鉴定等，逐一推翻了被告为房屋所有人的主张。